Crédit Amortissable à Taux variable - Nos conseils pour le meilleur crédit immobilier - Toulouse

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Crédit amortissable à taux variable

 

Le prêt à taux variable (ou révisable) est composé d’un indice de référence (en général EURIBOR 3 MOIS ou 1 AN) et d’une marge.

 

Il est donc autant important de comparer le type d’indice que le montant de la marge pouvant aller de 0.5 à 1.5 %.

 

Ensuite, il y a les options multiples qui varient d’une banque à l’autre dont voici un florilège condensé des produits que nous vous proposons :

 

 Les prêts CAPE ont l’avantage d’offrir une sécurité avec un taux plafond (de +1% à +3% par rapport au taux initial) au-delà duquel la hausse n’est plus répercutée

 

 Les prêts à échéances constantes dont seule la durée en fin de crédit diminue ou progresse (jusqu’à +5 ans) en fonction de l’évolution des taux sur toute la période d’emprunt

 

 D’autres produits proposent un taux fixe pendant 2, 3, 4, ou 5 ans puis le taux devient variable sur la durée restante

 

 Il existe également des prêts mixtes, c’est-à-dire composés d’une partie à taux fixe et d’une partie à taux variable

 

Attention : seule une lecture approfondie des conditions particulières et générales du crédit permettent de bien comprendre le fonctionnement.

 

 

 

 

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