Défiscalisation loi Malraux : nos conseils pour réaliser un bon investissement loi Malraux
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La concrétisation d’un investissement loi Malraux pour bénéficier d’un fort pouvoir de défiscalisation, ne peut se faire qu’après la réalisation d’une véritable étude patrimoniale.
Cependant, avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter notre rubrique "Conseil Defiscalisation Immobiliere".
Les conseils que nous vous donnons s’appliquent pour toutes les lois de défiscalisation.
Un investissement immobilier ne doit pas être abordé à la légère, en regardant simplement les sirènes de la défiscalisation.
Ce projet doit être inscrit dans une véritable approche patrimoniale globale.
Les pièges et dangers liés à un investissement loi Malraux sont multiples, en raison de la complexité de la loi. Il faiut être vigilant sur :
le bien immobilier en lui-même (la loi s’applique non pas sur le bien mais sur la région. Il faut donc s’assurer de la qualité intrinsèque du bien)
les simulations financières effectuées par des vendeurs
les conditions juridiques particulièrement complexes à respecter, au risque de requalification par l’administration fiscale...
En tant que Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant, nous ne sommes juridiquement liés à aucun promoteur ni plate forme immobilière. Nous avons ainsi toute la liberté nécessaire pour rechercher et sélectionner le bien immobilier vous correspondant.
N’hésitez pas à consulter les rubriques « Conseil Défiscalisation Immobilière », « Notre Intervention », « Bilan Patrimonial » et également « Vos garanties ».
Vous souhaitez réaliser un investissement loi Malraux ? N’hésitez pas à nous contacter.
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