Investissement loi Girardin (dom tom) : la defiscalisation en territoire outre mer
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Investissement Loi Girardin
MIS A JOUR LOI DE FINANCE 2010
La loi de défiscalisation Girardin permet de réduire vos impôts de 40% à 64% du montant de votre investissement pendant 5 ans en vous constituant un patrimoine immobilier dans les Dom Tom.
On distingue le secteur libre et le secteur intermédiaire, en fonction d’un plafonnement éventuel des ressources des locataires et des loyers appliqués.
En secteur libre, la réduction d’impôt est de 40% de l’investissement répartie sur 5 ans (8% par an)
En secteur intermédiaire, la réduction d’impôt est de 50% sur 5 ans (10% par an).
Ce dispositif de défiscalisation est particulièrement intéressant car :
L’impact de défiscalisation peut être immédiat sur l’année d’acquisition
La défiscalisation est sans limite et cumulable sur des biens immobiliers différents
Plafond : Un investissement Girardin répond maintenant à 2 plafonds :
Plafond Girardin : 40.000 € / an ou 15% du Revenu Imposable si cela est plus intéressant pour l’investisseur
Plafond global : 20.000 € + 8% du Revenu Imposable (sauf Girardin Industriel qui permet d’aller au-delà. Voir ici)
Fin de la loi
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