Investissement et achat en nue propriété - Demembrement nue propriete et usufruit
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aux lois de defiscalisation : defiscalisation investissement locatif
la fiscalité d’un achat en nue propriété : ISF Nue Propriété
nos conseils pour investir en nue propriété : acquisition nue propriété
nos conseils en défiscalisation : Conseil Defiscalisation Immobiliere.
Achat Nue Propriété
Vous achetez la nue-propriété d’un bien immobilier à un prix compris entre 50% et 60% de sa valeur et deviendrez plein-propriétaire au terme de l’échéance (15 / 20 ans) par regroupement automatique de l’usufruit et de la nue-propriété (sans coût supplémentaire).
Ce montage offre de nombreux avantages :
Baisse de la pression fiscale : ISF et revenus fonciers
Constitution d’un patrimoine à une bien moindre valeur
Affranchissement des contraintes de gestion locative
En revanche ce dispositif ne permet pas de générer des revenus complémentaires immédiats, le nu propriétaire ne touchant pas de loyer tant qu’il n’a pas récupéré l’usufruit.
Vous désirez faire un achat en nue propriété ? N’hésitez pas à nous contacter.
Vous désirez acheter la nue propriété de parts de SCPI (Société Civile Placement Immobilier) ? N’hésitez pas à nous contacter.
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