Investissement loi Demessine : Nos conseils pour réaliser une bonne défiscalisation Demessine
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la présentation d’un vrai bilan patrimonial : Bilan patrimonial
une présentation de vos garanties : Vos garanties
une présentation du cabinet Direcfi : Conseil en Gestion de Patrimoine
nos conseils en défiscalisation : Conseil Defiscalisation Immobiliere.Nos conseils loi Demessine
La concrétisation d’un investissement loi Demessine, pour bénéficier de réductions d’impôts, ne peut se faire qu’après la réalisation d’un véritable diagnostic patrimonial.
Cependant, avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter notre rubrique "Conseil Defiscalisation Immobiliere".
Les conseils que nous vous donnons s’appliquent pour toutes les lois de défiscalisation.
Un investissement immobilier ne doit pas être abordé à la légère, en regardant simplement les sirènes de la défiscalisation.
Ce projet doit être inscrit dans une véritable approche patrimoniale globale.
Les pièges et dangers liés à un investissement loi Demessine sont multiples, notamment en raison du nombre importants de produits borloo disponibles. Il faut être vigilant sur :
le produit Demessine que l’on vous propose
la qualité du gestionnaire du programme immobilier en ZRR, de sa pérennité ainsi que ses garanties financières (que se passe t il en cas de dépôt de bilan du gestionnaire ? Attention aux rentabilités trop élevées..)
le bail commercial signé (point extrêmement important dans un investissement loi Demessine)
les conditions contractuelles liées à une acquisition en VEFA
les simulations financières effectuées par des vendeurs
les conditions juridiques particulières liées au statut de l’investisseur
Un investissement loi Demessine nécessite un travail tout particuliers dans la sélection du programme immobilier.
En tant que Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant, nous ne sommes juridiquement liés à aucun promoteur ni plate forme immobilière. Nous avons ainsi toute la liberté nécessaire pour rechercher et sélectionner le bien immobilier vous correspondant.
N’hésitez pas à consulter les rubriques « Conseil Défiscalisation Immobilière », « Notre Intervention », « Bilan Patrimonial » et également « Vos garanties ».
Vous souhaitez réaliser un investissement loi Demessine ? N’hésitez pas à nous contacter.
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