Défiscalisation Monument Historique : Nos conseils pour une défiscalisation MH réussie - Toulouse
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une présentation du cabinet Direcfi : Conseil en Gestion de Patrimoine
la présentation d’un vrai diagnostic patrimonial : Diagnostic patrimonial
une présentation de vos garanties : Vos garanties
nos conseils en défiscalisation : Conseil Defiscalisation Immobiliere.
Nos conseils
La concrétisation d’une opération de defiscalisation en Monument Historique pour bénéficier d’un fort pouvoir de défiscalisation, ne peut se faire qu’après la réalisation d’un véritable diagnostic patrimonial.
Cependant, avant toute décision d’investissement, nous vous invitons à consulter notre rubrique "Conseil Defiscalisation Immobiliere".
Les conseils que nous vous donnons s’appliquent pour toutes les lois de défiscalisation.
Un investissement immobilier ne doit pas être abordé à la légère, en regardant simplement les sirènes de la défiscalisation.
Ce projet doit être inscrit dans une véritable approche patrimoniale globale.
Les pièges et dangers liés à une opération de defiscalisation Monument Historique sont multiples, en raison de la complexité de la loi. Il faiut être vigilant sur :
le bien immobilier en lui-même (la loi s’applique non pas sur le bien mais sur la région. Il faut donc s’assurer de la qualité intrinsèque du bien)
les simulations financières effectuées par des vendeurs
les conditions administratives et finanicères particulièrement complexes à établir entre coût d’acquisition, de rénovation, de restauration,... au risque de requalification par l’administration fiscale...
En tant que Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant, nous ne sommes juridiquement liés à aucun promoteur ni plate forme immobilière. Nous avons ainsi toute la liberté nécessaire pour rechercher et sélectionner le bien immobilier vous correspondant.
N’hésitez pas à consulter les rubriques « Conseil Défiscalisation Immobilière », « Notre Intervention », « Bilan Patrimonial » et également « Vos garanties ».
Vous souhaitez réaliser un investissement Monument Historique ? N’hésitez pas à nous contacter.
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