Placement - Optimisation Fiscale ou Défiscalisation - Toulouse

L’optimisation fiscale s’appuie sur des produits de defiscalisation immobiliere ET sur des produits ou placements financiers.

Seul un vrai bilan patrimonial permet de définir et mettre en œuvre les solutions d’optimisation fiscale.

Faut-il parler de défiscalisation ou d’optimisation fiscale ?

 La défiscalisation

La défiscalisation consiste à bénéficier d’un avantage fiscal, lié à un investissement dans un produit immobilier ou financier. Elle est synonyme de réduction d’impôt. Les lois de défiscalisation proposées par l’Etat incitent ainsi les particuliers à investir dans l’immobilier neuf ou ancien, en contrepartie de réductions d’impôts très conséquentes.

Les motivations de la défiscalisation :

 Constitution d’un patrimoine immobilier à moindre coût, financé en partie par les impôts que vous auriez dû payer

 Diminuer ses impôts

 Se constituer une future retraite

 Préparer sa succession

 L’optimisation fiscale :

L’optimisation fiscale consiste à concilier gestion fiscale et gestion globale du patrimoine.

Par exemple, pour alléger l’impôt sur le revenu, le particulier recherchera à créer des charges déductibles de ses revenus fonciers, à encaisser des plus-values immobilières des revenus issus de contrats d’assurance vie ou de PEA exonérés…

Direcfi, Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant, intervient auprès de ses clients avec un objectif patrimonial global.

Ainsi, la défiscalisation n’est qu’une des solutions sur lesquelles nous travaillons pour améliorer globalement le patrimoine de nos clients.

Par simplification, étant donné que certaines solutions proposées rentrent à la fois dans un cadre de défiscalisation et également d’optimisation fiscale, nous avons choisi de vous les présenter suivant la nature du support (ou sous jacent) utilisé.

C’est pourquoi nous vous présentons ici :

 Les solutions financières

 Les solutions immobilières