Programme Immobilier LMNP - Défiscalisation LMP ou LMNP - Toulouse
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une présentation des lois de defiscalisation : loi et defiscalisation
la fiscalité LMP ou LMNP : fiscalité location meublée
nos conseils pour investir en LMP ou LMNP : Investir LMP ou LMNP
nos conseils en défiscalisation : Conseil Defiscalisation Immobiliere.
Programme immobilier LMP / LMNP
Mis à Jour de la Loi de Finance 2010
A partir du moment où un investisseur met en location un logement meublé, il est considéré au regard de l’administration comme loueur en meublé.
De ce fait, deux catégories de loueur en meublé coexistent :
le loueur eu meublé non professionnel : LMNP ;
le loueur en meublé professionnel : intitulé LMP
De l’une ou l’autre de ces catégories découlera le régime fiscal adapté.
Dans une logique de gestion patrimoniale, un investisseur ayant le statut LMNP peut prendre par la suite le statut LMP dès qu’il répond aux conditions d’éligibilité.
Un investissement en location meublée avec le statut de LMNP ou LMP permet ainsi de :
Se constituer un patrimoine de qualité
Générer au moment de la retraite des revenus non imposables, pendant 15 à 30 ans
Economiser des impôts pendant les années d’activité
Protéger sa famille
Bénéficier de l’exonération des plus-values
Opter pour un statut social
Vous souhaitez réaliser une opération de défiscalisation LMP ou LMNP ? N’hésitez pas à nous contacter.
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