SCPI : Placement et investissement dans des SCPI ou OPCI - Nos conseils pour investir - Toulouse
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présentation des SCPI : définition SCPI
nos conseils pour choisir la meilleure SCPI : placement SCPI
fiscalité, ISF et SCPI : fiscalité SCPI
simulation d’un investissement en SCPI : simulation SCPI.
Notre intervention
L’investissement en SCPI ne cesse de progresser, en raison des performances globales constatées depuis très longtemps. Il existe aujourd’hui plus de 150 SCPI disponibles sur le marché.
Approche patrimoniale
L’investissement dans des SCPI doit tout d’abord entrer dans une stratégie patrimoniale globale.
En effet, il ne faut pas oublier qu’il existe d’autres solutions permettant de répondre aux attentes des clients, qu’elles soient fiscales ou financières. Quelle est le meilleur investissement ?
Le métier de Direcfi est de vous conseiller et mettre en place, pour vous, la meilleure stratégie d’investissement
C’est pourquoi, avant de vous proposer un investissement dans des SCPI, il nous parait indispensable, à travers un bilan patrimonial, de valider la pertinence de cette solution par rapport à :
votre projet et vos objectifs (retraite, protection, prévoyance, transmission, optimisation fiscale, recherche de plus values, recherche de revenus complémentaires immédiats ou futurs, réduction ISF, générer du déficit foncier…)
votre environnement financier, fiscal, juridique, familial
et ensuite comparer la solution SCPI avec les autres solutions existantes
Approche produit
Une fois que les objectifs d’un investissement en SCPI sont définis et la pertinence de cet investissement validée, nous pourrons vous accompagner plus efficacement pour :
sélectionner les meilleures SCPI du marché en fonction :
du taux de rendement annuel recherché
des taux d’occupation, de la mutualisation des baux professionnels
des perspectives propres à chaque patrimoine des SCPI
des catégories recherchées (SCPI de bureaux, géographiques, sectorielles…)
définir le mode d’acquisition :
au niveau de l’achat (comptant : crédit amortissable ; crédit in fine)
au niveau de la forme (pleine propriété ; nue propriété ; usufruit)
Vous désirez investir dans des OPCI ou SCPI ? Vous avez un projet d’investissement ? Connaitre les avantages d’un investissement en nue propriété ? Opérer une diversification de votre patrimoine ? Optimiser la performance de vos placements ? Mettre en place une stratégie d’investissement sur les marchés financiers ou immobiliers ? Réaliser un véritable diagnostic patrimonial ? N’hésitez pas à nous contacter
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